炸了！又是30CM涨停！

【导读】豪恣！贯穿两天，两只 公募REITs30%涨停

中国基金报记者 若晖

公募REITs市集“30CM”涨停接连来袭。

继昨日中原金隅智造工厂REIT上市首日直奔30%涨停之后，本日（2月27日）上市的汇添富九囿通医药REIT连续献艺“30CM”涨停秀。

多位业内东说念主士暗示，公募REITs市集执续回暖反馈了在低利率环境下，机构关于优质高息钞票的建立需求。 不外，在贯穿高潮之后，部分家具溢价率高企，二级市集价钱波动加大，提出投资者感性参与往复。

汇添富九囿通医药REIT慎重上市

献艺“30CM”涨停秀

在场内资金打新效应之下，公募REITs市集贯穿两天献艺“30CM”涨停秀。

2月27日，汇添富九囿通医药REIT慎重上市，蚁合竞价阶段即现30%涨停，涉及公募REITs首日上市的涨停上限。贬抑上昼10点10分，报3.764元/份，成交金额冲破3000万元，换手率不到0.1%。10点30分傍边，涨停板一度开放，之后又再次封住。

张开剩余71%

据悉，汇添富九囿通医药REIT的原始权力东说念主为九囿通医药集团物流有限公司、九囿通医药集团股份有限公司（以下简称九囿通）。左证公开贵府，九囿通是国内最大的OTC药品配送商，领有遍布宇宙的当代物流收集。

汇添富九囿通医药REIT底层钞票是九囿通东西湖当代医药物流仓储名目，这亦然九囿通的核心钞票。该名目共计总设立面积约为17.2万平素米，评估值约为12亿元，账面价值约为3亿元。名目位于武汉市东西湖区，领有显赫的地舆上风，不错掩饰30公里范围内的多家三甲病院，确保快速响应医药物流保供需求。

昨日上市全天大涨30%的中原金隅智造工厂REIT，在昨日收盘后发布往复情况教唆公告称，为了保护投资者利益，该REIT早盘停牌1小时，在停牌时刻同期暂停基金通转让。本日早盘10点30分复牌之后，价钱出现颠簸。

公募REITs开年以来发扬辽远

在大类钞票中展现出相对上风

Wind数据露出，贬抑2月26日，中证REITs全收益指数高潮8.03%，暂时跑赢沪深300指数、中证全债指数、南华商品指数，在大类钞票中展现出相对上风。全市集公募REITs总市值更是一度冲破1800亿元大关，创出历史新高。

全市集公募REITs市集刊行也呈现供需两旺的神气，谈及这一振作，中金公司在研报中暗示，REITs市集从需求端来看，REITs家具的中永久建立需求或开始于低利率环境下机构关于优质高息钞票的建立需求。追随REITs市集投教的真切，若REITs仍能在大类钞票间（相等是比较于其他债券品种）露出出较好的分配率上风，其中永久认购需求或仍能延续。

上海瑞想不动产金融究诘院究诘部负责东说念主王煜昊指出，公募REITs兼具股、债特征，与传统钞票相干性较低，不错起到有用分布投资风险的作用。在债券市集利率核心下行的布景下，公募REITs算作大类钞票的建立价值进一步进步。

不外，他同期提醒，公募REITs实质上是钞票的上市，由底层钞票提供相对褂讪的现款流。由于畅达份额相对有限，且部分机构或个东说念主遴荐网下打新战略，部分名目可能会发生较大的二级市集波动，提出投资者在参与往复时需关爱REITs底层钞票的质地和现款流分配率，感性参与往复。

裁剪：赵新亮

校对：王玥

制作：黄梅

审核：许闻

发布于：广东省